Descrizione

L'immobile si trova in Via Cirenaica, all’altezza di Via Asiago, a circa 700 metri da Piazza Massaua, in uno stabile elegante e signorile del 1963, in ottimo stato di manutenzione. Recentemente sono state riqualificate le parti comuni ed è stato realizzato il cappotto termico dell’edificio.

L’appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina di due piani ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ripostiglio, veranda e cantina.

Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni. Gode di due ariose e luminose esposizioni: una a est, su Via Cirenaica, con due finestre, e una a ovest, su un gradevole interno cortile, dove si trova la veranda.

Le finestre lato strada sono dotate di inferiate, che garantiscono maggiore sicurezza.

La pavimentazione è in marmo nell’ingresso e nella camera da letto, mentre nel soggiorno è presente una graniglia di marmo, materiale oggi tornato di tendenza nel design d’interni; ceramica nelle zone di servizio.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri e i soffitti hanno un’altezza di 3 metri, caratteristica che conferisce maggiore ariosità agli ambienti.

Tra le dotazioni dell’immobile troviamo porta d’ingresso blindata, videocitofono e tende da sole nella veranda lato cortile.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico, sostituito circa un anno fa, situata nella cucina.

L’immobile viene locato completamente arredato e dotato di tutti i comfort.

La zona è molto ben servita, grazie alla metropolitana (fermata Massaua), a numerose linee di trasporto pubblico e alla presenza, nelle immediate vicinanze, di supermercati e negozi di ogni genere. Inoltre, proprio di fronte allo stabile, si trova un piacevole parco verde.

Il contratto previsto è di tipo transitorio, ideale per 1-2 studenti e/o lavoratori trasfertisti.

Le spese accessorie ammontano a € 192 mensili (eventualmente da dividere tra due persone) e comprendono spese condominiali, riscaldamento, utenza elettrica e tassa rifiuti.