Descrizione

Nel cuore del centro di Torino, in Corso Vinzaglio, tra Via Sebastiano Valfrè e Via De Sonnaz, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di grande rappresentanza inserito in uno splendido palazzo storico del 1875, elegante e signorile, sottoposto a vincolo delle Belle Arti e mantenuto nel tempo in eccellenti condizioni. Lo stabile è dotato di servizio di portineria full-time e conserva intatto il fascino delle residenze torinesi di fine Ottocento.

L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 245 mq. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e caratterizzati da una distribuzione classica ed elegante, con un importante ingresso che conduce a un raffinato corridoio centrale dal quale si aprono tutti gli ambienti principali: soggiorno, quattro camere da letto, cucina, due servizi, un comodo ripostiglio, balconi - di cui uno particolarmente spazioso - e AMPIA cantina di pertinenza.

L’immobile si presenta abitabile ma prevalentemente da ristrutturare, offrendo al tempo stesso l’opportunità di valorizzare e recuperare i numerosi elementi originali dell’epoca ancora perfettamente conservati: parquet storici, serramenti esterni di grande altezza, porte interne originali con i loro telai decorativi e preziosi dettagli architettonici.

Particolarmente degno di nota è il parquet artistico presente nelle camere e nel soggiorno, uno dei pavimenti storici più ricercati, realizzato con pregiate essenze lignee come noce, ciliegio e acero e caratterizzato da un raffinato motivo geometrico “a stella”, tipico delle residenze di pregio tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento.

Gli ambienti sono ulteriormente impreziositi da alti soffitti a volta con affreschi originali di fine Ottocento, raffiguranti cieli e scene naturalistiche, con soggetti differenti in ogni stanza. Si tratta di decorazioni pittoriche di grande fascino scenografico, che conferiscono agli spazi un’atmosfera unica e fortemente rappresentativa, tipica delle dimore storiche di prestigio.

A completare il pregio architettonico dell’immobile, le finestre delle camere sono impreziosite da vetri cattedrali decorativi, anch’essi con motivi differenti per ogni ambiente.

Grazie alla pianta regolare e alla generosa metratura, l’appartamento si presta inoltre a diverse soluzioni di ridistribuzione interna, adattandosi facilmente a esigenze abitative contemporanee pur mantenendo intatto il suo carattere storico.

La proprietà gode di doppia esposizione, una su Corso Vinzaglio e l’altra su un elegante e tranquillo interno cortile, che garantisce riservatezza e luminosità.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. La produzione di acqua calda è attualmente garantita da boiler elettrico posizionato nel bagno di servizio; in fase di ristrutturazione vi è la possibilità di installare una caldaia a gas sul balcone lato cortile.

Separatamente è disponibile un ampio e comodo posto auto all’interno del cortile condominiale, dotato di accesso carrabile automatizzato, al prezzo di € 39.000.

La posizione è tra le più centrali e ricercate della città, a pochi passi dalla stazione e metropolitana di Porta Susa e dalla fermata Vinzaglio, oltre che da negozi, servizi e scuole di ogni ordine e grado.

Inoltre, è particolarmente tranquilla e ben presidiata, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di importanti sedi istituzionali e amministrative, elemento che contribuisce a garantire sicurezza e vivibilità all’intero contesto urbano.