Descrizione

L’immobile è situato nel cuore di Cit Turin, in Via Paolini all’altezza di Piazza Adriano, inserito in uno stabile elegante e signorile del 1958, in ottimo stato di manutenzione e dotato di servizio di portineria full-time. L’appartamento si trova al terzo piano su sei e si distingue per la generosità degli ambienti, la pianta regolare e le molteplici possibilità di personalizzazione.

I DOPPI INGRESSI INTRODUCONO A UNA DISTRIBUZIONE AMPIA E RAZIONALE DEGLI SPAZI, CHE SI ARTICOLA IN DISIMPEGNO, SALONE DOPPIO, TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ DUE BALCONI, UNA CANTINA E UNA SOFFITTA.

L’abitazione si presenta allo stato originale, in buone condizioni generali ma prevalentemente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio gusto ed esigenze. La pianta regolare consente agevoli rimodulazioni interne, anche in chiave più moderna.

La doppia esposizione garantisce notevole luminosità grazie all’altezza del piano e alle ampie superfici finestrate: a sud affaccio sulla via con ampio balcone e finestre, delle quali una panoramica a tutta altezza; a nord gradevole affaccio su interno cortile con lungo balcone e ulteriore finestra, assicurando ambienti ariosi e ben illuminati durante l’arco della giornata.

Le finiture rispecchiano il carattere dell’epoca: parquet molto ben conservato nel salone e in una delle camere da letto; graniglia nelle altre due camere e nel ripostiglio; marmo nell’ingresso e disimpegno; marmette in graniglia di cemento nella cucina e ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, così come le porte interne. I soffitti, alti tre metri, conferiscono ulteriore ampiezza e respiro agli ambienti.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. La produzione di acqua calda è attualmente garantita da boiler elettrico posizionato nel bagno di servizio; in fase di ristrutturazione vi è la possibilità di installare una caldaia a gas sul balcone lato cortile, dove è presente anche un ulteriore ripostiglio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona residenziale di pregio, perfettamente servita da mezzi pubblici e metropolitana (fermata Bernini), supermercati e negozi di ogni genere. Soluzione ideale sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento di valore.