Descrizione

L’immobile si trova nel cuore della Crocetta, in Corso Alcide De Gasperi (all’altezza di Via Fratelli Carle), all’interno di uno stabile del 1966.

L’appartamento è situato al sesto piano su sette, servito da ascensore, e gode di un’ottima luminosità grazie all’altezza del piano e alle due magnifiche esposizioni.

La composizione interna comprende: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCININO, AMPIA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO, SPAZIOSO RIPOSTIGLIO, DUE BALCONI E CANTINA.

L’esposizione è particolarmente favorevole: il soggiorno e il cucinino affacciano a sud-est, sull’interno cortile, con balcone e finestre e vista sulla collina torinese; dal lato opposto, a nord-ovest, un secondo balcone si apre su Corso De Gasperi, offrendo un affaccio arioso e suggestivo con scorcio sulla Piazza adiacente.

Una delle caratteristiche distintive dell’appartamento è la rara privacy: lo stabile attiguo, essendo più basso, non crea affacci diretti, garantendo assenza di confinanti alla stessa altezza.

Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono stati ristrutturati il cucinino e il bagno; sono state sostituite tutte le porte interne in legno e i serramenti, ora dotati di doppi vetri. La pavimentazione è prevalentemente in parquet, ad eccezione di cucina e bagno, rifiniti in ceramica. La porta d’ingresso è blindata.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. La produzione di acqua calda è attualmente garantita da un boiler a gas posizionato sul balcone lato cortile. L’ingresso allo stabile è dotato di portone automatizzato e di una seconda porta interna che assicura maggiore sicurezza.

L’appartamento viene locato prevalentemente arredato ed è completo di:

soggiorno con tavolo e sedie per quattro persone e divano;

camera matrimoniale con armadio a tre ante e due ampie cassettiere;

seconda camera attualmente arredata con scrivania;

cucina completa di lavastoviglie;

bagno con doccia e lavatrice;

libreria e ulteriori arredi nell’ingresso.

Il ripostiglio è molto capiente e ideale per riporre asse da stiro, attrezzi per la pulizia e altri oggetti (già tutti presenti).

Il contratto di locazione è di tipo concordato 3+2.

La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati e negozi di ogni genere (piccoli supermercati, panetteria, bar, tabacchi, ecc.).