Descrizione

L'immobile si trova in corso Rosselli all'altezza di Largo Orbassano, in uno stabile signorile del 1958 in ottimo stato di manutenzione. E’ al 5° piano (su 9) con ascensore, ed è composto di: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, AMPIA CAMERA DA LETTO, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA. Data la vicinanza del Politecnico, questo appartamento è ideale sia per abitazione principale sia per uso investimento/reddito studenti. Internamente è in discrete condizioni abitabili, prevalentemente da ristrutturare. Data l'assenza di grossi vincoli strutturali c'è la possibilità di rimodulare gli spazi a proprio piacimento. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie all’altezza del piano e alle due ariose esposizioni angolari: una affaccia a nord-est sul corso con un lungo balcone dal quale si può ammirare un bel panorama, l'altra a sud-est, sulla via laterale, con finestra; inoltre l'appartamento beneficia di un balconcino di pertinenza esclusiva prospicente il cortile e accessibile dal pianerottolo. La pavimentazione è in linoleum effetto legno nella zona giorno, parquet originale in buone condizioni nella camera da letto e gres in bagno. Tutti gli infissi sono originali in legno, con vetro singolo. I soffitti sono alti 3,05 metri. La porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma e il palazzo è allacciato al teleriscaldamento; inoltre l'immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto. La produzione di acqua calda è attualmente fornita da caldaia a gas posizionata in bagno. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, tra cui un grande Carrefour proprio di fronte e negozi di ogni genere.